1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
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タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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10階 / 19.62㎡の場合
相場
2,168万円
110.5万円/㎡
1,348
1,894
2,441
2,987
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,441万円
96.6万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
2,300万円（117.2万円/㎡）/ 10階 / 19.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,300万円 | 117.2万円 | 10階 | 19.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 117.8万円 | 11階 | 21.9㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 117.8万円 | 11階 | 21.9㎡ | 21. | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は103.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,300万円 | 117.2万円 | 19.62㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/08 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,380万円 | 90.1万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/06 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,850万円 | 95.9万円 | 19.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,080万円 | 88.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/08 | MARIHO池袋ビル 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 1,590万円 | 95.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/12 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,650万円 | 102.1万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/16 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,540万円 | 88.8万円 | 17.34㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/19 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 114.2万円 | 15.41㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/01 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,990万円 | 139.6万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,560万円 | 88.7万円 | 17.58㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,500万円 | 116.6万円 | 21.44㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,380万円 | 92.1万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,690万円 | 102.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,880万円 | 138.1万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/02 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 21.99㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 93.7万円 | 21.34㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/05 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/09 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 94.0万円 | 18.72㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,580万円 | 90.9万円 | 17.38㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/12 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,550万円 | 95.6万円 | 16.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/05 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,480万円 | 92.0万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 111.5万円 | 17.76㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,350万円 | 130.6万円 | 18㎡ | 18. | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,380万円 | 92.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
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日神パレス北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造